Особенности выполнение работ.

Работы в торговых центрах по своей специфике отличаются от работ в других арендуемых или собственных помещениях.

Основные отличии следующие:

1. Все работы должны выполняться не только в соответствии со строительными нормами, но и требованиями торгового центра. Арендатор соглашается с этим при подписании технических условий ТЦ.

2. Работы выполняйся в соответствии с внутренним распорядком торгового центра. В большинстве крупных торговых центрах возможность выполнять монтажный и отделочные работы в рабочие часы (когда ТЦ открыт для посетителей) крайне ограничена. Следующие виды работ обычно недоступны в часы работы ТЦ:

Производство шумных и пыльных работ.

Ввоз строительных материалов и оборудования.

Работы с вывеской и входной группой.

Из вышесказанного понятно, что большинство работ по отделке и монтажу в арендованном помещении возможны только в ночное время, как правило с 23:00 до 7:00.

3. Особые требования к производству работ. Не для никого ни секрет, что требования по безопасности при производстве работ и охране труда на многих площадках или не соблюдаются или соблюдаются формально. В большинстве торговых центрах так не пройдёт, особенно это касается так называем следующих видов работ:

Огневых работ, в которых используется открытое пламя.

Сварочных работ.

Работ с УШМ (болгаркой), или других искровысекающих работ.

Электромонтажных работ.

Монтаж систем пожаротушения и оповещения.

Высотных работ.

Такие работы требуют особого подхода. Рабочие должны иметь специальные удостоверения и (или) допуски. На такие работы обычно согласовываются и выписываются специальные разрешения.

4. Часть работ может быть вовсе недоступна в крупных торговых центрах. Например, использование сильно пахнущих ЛКП.

Особенности сдачи выполненных работ.

Если традиционно сдача приемка происходит между заказчиком и подрядчиком, то в ТЦ сдача результат выполненных работ обычно трёхсторонняя. Третей стороной будут инженера торгового центра. Мало того, что работа подрядчика устраивает заказчика, нужно ещё и что бы она устраивала арендодателя, тесть ТЦ. И именно успешная сдача работ инженерам ТЦ будет вести к беспрепятственному запуска в эксплантацию и открытию магазина, торгового отдела или ресторана.

Это лишь часть особенностей проведения работ и запуска объекта на арендуемых площадях в торговых центрах. Возможно, при прочтении покажется всё это сложным, но это пока не запустите свой первый объект, со вторым будет проще. Мы же, компания Техком СК, хотим вам помочь с этим. Обратившись к нам, вы сможете минимизировать общение со службами ТЦ, наши специалисты сформирует необходимые запросы в администрацию ТЦ, получим необходимые разрешения, выполним и сдадим ремонтно-отделочные и монтажные работы, подготовим необходимую документацию (Техотчёт, ИД, Акты и т. д.).

Мы производим ремонтно-отделочные и монтажные работы в торговых центрах Самары и области, имеем опыт работы во всех крупных ТЦ Самары и Тольятти.